Wenn man davon ausgeht, dass alle 20 Jahre eine Energieversorgungsanlage ausgewechselt werden muss, stehen Verwalter nur selten vor der Frage: Was nun? Doch wenn die Zeit ran ist, ist guter Rat meist teuer. Und er kann sogar noch teurer werden, entscheidet man sich...
Das künftige Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) zwingt auch die Immobilienwirtschaft zu, wenn auch vorerst relativ geringen, Investitionen in die E-Mobilität. Dabei wäre es ratsam, weit nach vorn zu schauen und lieber schon jetzt in Zukunftsmobilität...
Viele Quartiere der 70er und 80er Jahreder gelten als eintönig und anonym. Auch heute noch werden Wohnkomplexe gebaut, ohne auf das soziale Miteinander der künftigen Bewohner zu achten. Doch das kann sich in Zukunft als Handicap bei der Vermietung erweisen. Bewohner...
Ein neuer Filtertiegel könnte zu einem sicheren Standardverfahren für die Mikroplastikanalytik führen. Das Tressengewebe ermöglicht zügige und zuverlässige Routineanalysen auch bei komplexen Proben. Mikroplastik in der Umwelt, insbesondere in den Weltmeeren, rückt...
Die Leittechnik soll Funktionalität sowie Energieeffizienz in Immobilien sicherstellen. Künstliche Intelligenz kann menschliche Fehler ausschalten. Das Gebäude der Zukunft optimiert sich selbst. Kein modernes Gebäude funktioniert mehr ohne komplexe Technologien,...
Die komplette Selbstversorgung von Immobilien mit Energie ist kompliziert und wirtschaftlich fast nie lohnend. Ein Institut versucht nun, an einem eigenen neuen Gebäude genau das zu erreichen. Der Einsatz erneuerbarer Energie zur weitgehenden Versorgung sollte in...
Der Betrieb von Heizungsanlagen birgt nach wie vor ein großes Einsparpotenzial für die Wohnungswirtschaft. Den Faktor Mensch kann man in seinem Verbrauchsverhalten nur schwer beeinflussen. Das Energiemanagement hingegen schon. Zwei Projekte – ALFA, das von 2007 bis...
In größeren Immobilien, aber nicht nur dort, wird vermehrt auf dezentrale Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstationen gesetzt. Auch die Ölheizung passt gut zu dieser effizienten Technologie. Die zentrale Warmwasserbereitung mittels Umwälzpumpe und Pufferspeicher...
Im Zuge des Smart-Meter-Rollouts werden Wohnungsunternehmen zumindest indirekt mit Themen wie Datensicherheit, neue Dienstleistungen und den Angeboten ihrer Messdienstleister konfrontiert. Und natürlich mit der Frage, ob man das Messen nicht auch in die eigenen Hände...
Werden Gewerbe- und Büroimmobilien saniert, sind rechtliche Standards, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz, hoch. Eine mögliche Maßnahme wird dabei häufig übersehen: Die digitale Ausrüstung und damit die energetisch effiziente Steuerung einer Immobilie bis...
Das Münchener IGT – Institut für Gebäudetechnologie gibt monatlich Tipps heraus, mit denen Mietern, Verwaltern und TGA-Verantwortlichen die Steuerung der Haustechnik leicht gemacht werden soll. Im Mai nun geht es in einem zweiten Teil um ein Tool zur...
Das Hauptargument für die Installation eines „Smart Home“ ist eine erhebliche Einsparung von Ressourcen (Strom, Wasserverbrauch zu Hause). Aber wie können Sie zu Hause Geld sparen? Stellen Sie sich vor, dass Sie im Casimba Casino einen großen Gewinn erzielt haben und...
Der afrikanische Kontinent erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum. Das bringt Probleme bei der Bereitstellung von sauberem Wasser und ausreichender Energie. Eine vielversprechende Lösung könnte die Membrantechnologie bieten. Im internationalen Projekt "WE-Africa,...
Die Nutzung von Abwärme in der Industrie verbessert die Energieeffizienz und reduziert Treibhausgasemissionen. In vielen Produktionsprozessen wird jedoch immer noch ein Großteil der Abwärme ungenutzt an die Umgebung abgegeben. Mit dem richtigen Konzept kann diese...
Interview mit Sebastian Herkel, Fraunhofer ISE, Abteilungsleiter energieeffiziente Gebäude. Immobilienwirtschaft: Wie sehen Sie das aktuelle Regelwerk in Bezug auf mehr Effizienz in Immobilien? Sebastian Herkel: Letztes Jahr haben wir ein ziemlich komplexes Regelwerk...
Das Gesetz zur Wärmeplanung und Dekarbonisierung der Wärmenetze (WPG) legt ehrgeizige Ziele fest: Bis 2045 sollen Raumwärme, Warmwasser und Prozesswärme treibhausgasneutral werden. Städte ab 100.000 Einwohnern müssen bis 2026 Wärmepläne vorlegen, kleinere Kommunen bis...