Manage to Green wird zur wirt­schaft­lichen Notwen­digkeit. Poli­tische Vorgaben sind dabei das eine, der Blick auf den aktuellen Immo­bi­li­en­markt das andere. Denn Immo­bilien der höchsten Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klassen A und B steigen im Wert.

So klet­terten die Preise für ener­ge­tisch sanierte Immo­bilien laut einer Erhebung von ImmoScout24 bis zum letzten Quartal 2023 um rund 2,2 %. Bei Immo­bilien der Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klassen C bis H sanken die Preise um durch­schnittlich 7 %. Dies entspricht auch dem aktuellen Abwärts­trend in der Immo­bi­li­en­preis­ent­wicklung. Will man als Verwalter und Betreiber einer Immobilie nicht in diesen Sog geraten, hilft nur Manage to Green, also eine Immobilie durch bauliche, ener­ge­tische oder tech­nische Maßnahmen effizient zu steuern.

Bei Gewer­be­im­mo­bilien haben das die Verant­wort­lichen längst erkannt. Eine Umfrage von Schneider Electric und dem Handels­blatt Research Institute zeigt, dass 43 % der befragten Firmen durch digitale Tech­no­logien Energie und Ressourcen über 20 % effi­zi­enter nutzen. Besonders größere Unter­nehmen berichten von Effi­zi­enz­stei­ge­rungen über 40 %. Die Studie mit 326 Entschei­dungs­trägern aus der DACH-​Region beweist den verstärkten Einsatz digitaler Modelle in Gebäu­de­technik und ‑management. 35 % nutzen etwa Building Infor­mation Modeling (BIM) bei Modernisierungen. …