Barrie­rearme oder barrie­re­freie Bäder sind eine der wich­tigsten Inves­ti­tionen in zukunfts­fä­higen Wohnraum. Ange­sichts des demo­gra­fi­schen Wandels, stei­gender Anfor­de­rungen an Wohn­komfort und der Chancen durch Digitali sierung müssen sie von Beginn an mitge­dacht werden – und zwar so, dass sie später ohne großen Aufwand weiter­ent­wi­ckelt werden können.

Barrie­re­freiheit beginnt nicht bei der DIN 18040. Für Barrie­re­freiheit braucht man kluge Grund­risse und voraus­schauende Planung. Bäder sind sehr langlebig, ihre durch­schnitt­liche Nutzungs­dauer liegt bei rund 30 Jahren. Wer also heute saniert oder neu baut, sollte berück­sich­tigen, dass bis 2035 rund zwei Millionen senio­ren­ge­rechte Wohnungen fehlen und schon 2030 mehr als ein Viertel der Bevöl­kerung älter als 65 Jahre sein wird. Trotzdem sind aktuell nur rund 1,5 Prozent aller Wohnungen barrierearm.

Barrie­re­freiheit ist streng geregelt, etwa durch die DIN 18040 und Landes­bau­ord­nungen, Barrie­rearm beschreibt hingegen eine Annä­herung: Hinder­nisarme Zugänge, einfache Bedien­barkeit und ausrei­chende Bewe­gungs­räume (siehe auch Unter­schiede zwischen barrie­refrei, barrie­rearm und behin­der­ten­ge­recht). Behin­der­ten­ge­recht ist eine Wohnung wiederum erst dann, wenn sie indi­vi­duell auf die Bedürf­nisse des Bewohners zuge­schnitten ist.

Bei Sanie­rungen ist oft nicht alles umsetzbar, insbe­sondere in Kleinst­bädern unter fünf Quadrat­metern. Eine Unter­su­chung des ZVSHK zeigte, dass nur eines von 20 solcher Bäder die Anfor­de­rungen von Bewohnern mit fort­schrei­tenden Einschrän­kungen erfüllt. Häufig fehlen eben­erdige Duschen, Türbreiten sind zu schmal, und Steck­dosen für Dusch-​WCs sind nicht vorgesehen.

Gekürzt. Geschrieben für das vdw Magazin. Der komplette Beitrag kann hier ab Seite 18 nach­ge­lesen werden.