Photo­vol­ta­ik­an­lagen, Batte­rie­speicher, Wärme­pumpen, Lade­punkte und intel­li­gente Mess­systeme machen Wohn­ge­bäude zunehmend zu dezen­tralen Ener­gie­sys­temen. Damit wird auch ihr Betrieb komplexer: Erzeugung, Verbrauch, Spei­cherung und Netzbezug müssen so koor­di­niert werden, dass Kosten, Versor­gungs­si­cherheit und Klima­ziele glei­cher­maßen berück­sichtigt werden.

Für Wohnungs­un­ter­nehmen, Genos­sen­schaften und Wohnungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaften ist das vor allem eine Manage­ment­aufgabe. Die Entscheidung für ein Ener­gie­ma­nage­ment­system (EMS) betrifft nicht nur die tech­nische Ausstattung eines Heizungs­kellers. Sie beein­flusst Inves­ti­ti­ons­pfade, Betriebs­kosten, Schnitt­stellen zu Dienst­leistern und die spätere Erwei­ter­barkeit eines Gebäudes.

EMS als Schalt­stelle des Gebäudes

Im Zentrum eines modernen Ener­gie­systems stehen vor allem vier große Erzeuger bezie­hungs­weise Verbraucher: Photo­vol­ta­ik­anlage, Batte­rie­speicher, Wärme­pumpe und Lade­infra­struktur für Elek­tro­fahr­zeuge. Hinzu kommen zunehmend Klima­an­lagen, Lüftungs­systeme, Warm­was­ser­be­reitung und steu­erbare Haus­halts­geräte. Werden diese Kompo­nenten unab­hängig vonein­ander betrieben, können hohen Leis­tungs­spitzen entstehen, die sich nicht mit dem selbst erzeugten Solar­strom decken werden lassen. Gleich­zeitig kann unge­nutzter Solar­strom ins Netz fließen, obwohl weitere Verbraucher ihn benötigen könnten. …

Geschrieben für IVVMagazin, Ausgabe 7/​26. Der voll­ständige Beitrag ist hier zu lesen..Zu einer kosten­freien Probe­ausgabe und zum IVV-News­lettergeht es hier.