Intel­li­gente Brandschutz- und Entrau­chungs­systeme können ein wichtiger Baustein der digitalen Gebäu­de­infra­struktur sein. Was lange Zeit vor allem der Erfüllung regu­la­to­ri­scher Anfor­de­rungen diente, gewinnt vor dem Hinter­grund von Digi­ta­li­sierung, demo­gra­fi­schem Wandel und stei­genden Anfor­de­rungen an die Betriebs­ef­fi­zienz an stra­te­gi­scher Bedeutung.

Gerade für Wohnungs­un­ter­nehmen in Nieder­sachsen und Bremen, wo für Bestands­ge­bäude bereits seit 2016 eine Nach­rüst­pflicht für Rauch­warn­melder besteht, stellt sich zunehmend die Frage, wie sich bestehende Systeme in eine vernetzte Gebäu­de­technik inte­grieren und wirt­schaftlich betreiben lassen.

Die recht­lichen Grund­lagen sind klar: Rauch­warn­melder sind mitt­ler­weile in allen Bundes­ländern verpflichtend. In Nieder­sachsen gilt die Einbau­pflicht für Neubauten seit 2012, für Bestands­woh­nungen seit Anfang 2016. In Bremen wurden Neubauten bereits ab 2010 einbe­zogen, Bestands­ge­bäude folgten ebenfalls 2016. Für Einbau und Betriebs­be­reit­schaft der Geräte gelten dabei landes­recht­liche Rege­lungen, die unter anderem die Verant­wort­lich­keiten von Eigen­tümern und Nutzern festlegen. …

Gekürzt. Geschrieben für das vdw Magazin. Der komplette Beitrag kann hier ab Seite 29 nach­ge­lesen werden.