Vor allem gut dargestellte Daten ermöglichen es auch Verwaltern, Digitalisierung und TGA effizient zu verbinden. Foto: SPIE

Der Daten­schaftz der Geräte

von | 2. März 2026

Gebäude entwi­ckeln sich zu digitalen Systemen: Vernetzte Sensoren, smarte Geräte und intel­li­gente Betriebs­führung versprechen mehr Effizienz, Nach­hal­tigkeit und Trans­parenz. Voraus­setzung ist jedoch, dass Facility Manager, Betreiber und Hersteller den stetig wach­senden Daten­schatz konse­quent nutzen. Möglich wird das durch eine daten­ba­sierte Trans­for­mation des Gebäu­de­be­triebs – tech­no­lo­gisch wie organisatorisch.

Digitale Gebäu­de­technik erzeugt heute enorme Daten­mengen. Heizungs‑, Lüftungs- und Klima­an­lagen, Aufzüge, Sicher­heits­technik, Bele­gungs­sen­sorik, Ener­gie­ma­nagement oder IoT-​Endgeräte kommu­ni­zieren permanent. Im Idealfall werden diese Daten in moderner Gebäu­de­leit­technik oder über­grei­fenden Platt­formen gebündelt, analy­siert und auto­ma­ti­siert in betrieb­liche Vorteile übersetzt. Im ungüns­tigsten Fall verbleiben sie in herstel­ler­spe­zi­fi­schen Silos – ungenutzt und ohne Wertschöpfung.

Unter­nehmen, die früh­zeitig handeln, profi­tieren: Sie senken Betriebs­kosten, steigern den Nutzer­komfort, verbessern ihre ESG-​Performance und sichern lang­fristig den Immobilienwert. …

Gekürzt. Geschrieben für Immo­bi­li­en­wirt­schaft. Der voll­ständige Beitrag erschien in der Nummer 01/​2026. Gratis testen unter https://​www​.haufe​-immo​bi​li​en​wirt​schaft​.de

Digitalisierung, Energieeffizienz, Energiekosten, Energietechnik, Gebäudesanierung |

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

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