Die Kombi­nation von Gebäu­de­leit­technik und Ener­gie­ma­nagement ist zwar logisch, doch kaum Praxis. Selbst gut ausge­rüstete Immo­bilien fahren meist mit zwei getrennten Systemen. Dabei ist die Zusam­men­führung dieser Kompo­nenten in Zeiten der Digi­ta­li­sierung so schwer nicht. Oftmals verhindert die Angst vor dem Unbe­kannten das Zusammenführen.

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: zwischen 1,5 und 8,7 Milli­arden Euro könnten jährlich allein in Privat­haus­halten gespart werden, wenn Heizungen intel­ligent gesteuert würden. Das hat Bran­chen­spe­zialist Homeandsmart ermittelt.

Grundlage ist die Steuerung der Ener­gie­an­lagen mittels Gebäu­de­leit­technik. Wie bei allen digi­ta­li­sierten Prozessen bedarf es dazu einer umfas­senden Daten­er­fassung. Jeder Raum in einer Immobilie, der ener­ge­tisch von Belang ist, muss erfasst werden – hinsichtlich seiner Ausstattung, seiner Fläche, dem Mauerwerk, Sonnenschutz- und anderen Blend­vor­rich­tungen, sowie ener­ge­ti­schen Verbrau­chern wie Beleuchtung und Rechner. …

Gekürzt. Geschrie­ben für Immo­bi­li­en­wirt­schaft. Der voll­stän­dige Beitrag erschien in der Nummer 12/​2018. Gratis testen unter https://​www​.haufe​-immo​bi​li​en​wirt​schaft​.de/