Auch die neue Regierung wird das serielle und modulare Bauen in der einen oder anderen Form forcieren, also Entwicklung und Anwendung fördern. Die Poten­ziale sind in der Tat groß. Es gibt aber auch deutliche Grenzen in der Anwendung dieser neuen, eigentlich jedoch alten Bauweise.

Der Wohnungsbau in Deutschland steckt in einer tiefen Krise. Laut dem Früh­jahrs­gut­achten der Immo­bi­li­en­weisen wird die Zahl der fertig­ge­stellten Wohnungen weiter sinken – von 294.000 im Jahr 2023 auf voraus­sichtlich nur noch 230.000 im Jahr 2025. Damit verfehlt die Bundes­re­gierung ihr Ziel von jährlich 400.000 Neubau­woh­nungen deutlich.

Der Rückgang verschärft die Wohnungsnot, insbe­sondere in den Städten, wo Mieten und Immo­bi­li­en­preise trotz gestie­gener Zinsen weiter steigen dürften. Gründe dafür sind unter anderem die Attrak­ti­vität des Mietens gegenüber dem Kaufen sowie die stark rück­läufige Bautä­tigkeit aufgrund hoher Baukosten und Finanzierungshürden. …