Still­ge­legte Kinder­gärten oder Kran­ken­häuser fristen auf dem Land meist ein kümmer­liches Dasein. Manchmal werden sie von Enthu­si­asten wach­ge­küsst, die Freiräume, bezahlbare Mieten und viel Grün wollen. Sie sanieren gemeinsam, um die entstan­denen Räume und Frei­flächen selbst zu bewohnen. Kann die Wohnungs­wirt­schaft von solchen Modellen profitieren?

Land­flucht auf der einen, über­füllte Städte auf der anderen Seite. Dieses triste Bild wird gern von der demo­gra­fi­schen Entwicklung hier­zu­lande gezeichnet. Und tatsächlich lässt sich die Tendenz nicht leugnen: Im Jahr 2020 lebten etwa 77,5 Prozent der Deutschen in urbanen Zentren. Laut Prognosen könnte diese Zahl bis 2050 auf 84,3 Prozent steigen. Doch es gibt auch einen Gegen­trend: Die stei­genden Miet­preise in deutschen Groß­städten belasten mitt­ler­weile die finan­zielle Leis­tungs­fä­higkeit vieler Menschen erheblich.

Das ifo-​Institut aus München hat zusammen mit dem Immo­bi­li­en­portal immowelt ermittelt, dass 13 Prozent der Befragten aus Groß­städten mit über 500.000 Einwohnern in den nächsten zwölf Monaten einen Umzug aus der Stadt planen. Auch der Immo­bi­li­en­fi­nan­zierer Interhyp verzeichnet einen Trend zur „Stadt­flucht“ oder „Subur­ba­ni­sierung“. Im Jahr 2016 wollten noch 63 Prozent der Befragten ein Haus in Städten mit über 500.000 Einwohnern kaufen, während es im ersten Halbjahr 2020 nur noch 57 Prozent waren. …