Angesichts explodierender Baukosten, steigender Zinsen und strengerer Bauvorschriften gerät der Wohnungsbau in Deutschland zunehmend unter Druck. Die Zahl der Baugenehmigungen ist im vergangenen Jahr deutlich zurückgegangen. Vor allem bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper.
Eine Initiative des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauen (BMWSB) soll diesem Trend entgegenwirken: Die sogenannte „E‑Bauweise“ (E steht für einfach) verspricht, das Planen und Bauen effizienter, kostengünstiger und schneller zu machen.
Baukosten zu hoch
Notwendig ist das vor allem wegen der hohen Baukosten. Diese sind in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich gestiegen. Allein von 2021 bis Ende 2024 ist der Baupreisindex um 30,1 Punkte gestiegen. Neben steigenden Materialkosten und zunehmendem Fachkräftemangel sind dafür auch immer komplexere Vorschriften verantwortlich, die oft über das hinausgehen, was für eine sichere und nachhaltige Nutzung von Gebäuden notwendig ist. Für Bauherren, insbesondere im sozialen Wohnungsbau, wird das Planen und Bauen zunehmend unwirtschaftlich. …
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