In diesen Blocks der ABG Paradies wurden Raumsensoren und smarte Ventilregler eingesetzt. Foto: green with IT

Mit mehr KI zu mehr Energieeffizienz

von | 3. Dezember 2020

Ener­gie­ef­fi­zienz wird in der Wohnungs­wirt­schaft groß geschrieben . doch obwohl es ein probates Mittel wäre, um zu hohe Verbräuche auszu­machen, findet regel­mä­ßiges und unter­jäh­riges Messen kaum statt. Dabei wäre derzeit sogar Künst­liche Intel­ligenz praxis­er­probt einsetzbar.

Mit dem neuen und im Juni 2020 verab­schie­deten Gebäu­de­en­er­gie­gesetz (GEG) hätten Wohnungs­un­ter­nehmen sogar eine recht­liche Grundlage, auf effi­ziente Ener­gie­systeme zu setzen. Denn der § 103 GEG enthält eine Inno­va­ti­ons­klausel, die Einspar­be­mü­hungen durch intel­li­gente Mess­systeme unter­stützt. Dass die dort gefor­derten Werte (siehe § 103 GEG) mit solchen Systemen zu erreichen sind, zeigt das 2016 gestartete „Pilot­projekt der Digi­ta­li­sierung durch die Wohnungs­wirt­schaft“. An ihm betei­ligten sich drei Wohnungs­ge­sell­schaften und ‑genos­sen­schaften aus Berlin, Lübben und Luther­stadt Eisleben.

Bei allen drei Projekten wurde ein fünf­stu­figes Verfahren angewandt. In der ersten Stufe wurde eine Gateway-​unabhängige Künst­liche Intel­ligenz (KI) für Einzel­räume in Form selbst­ler­nender Einzelraum-​Algorithmen instal­liert. Dadurch wurden 25 bis 30 % Heizwärme-​Einsparung bei häufiger Tages­ab­we­senheit der Miet­par­teien erreicht.


Gekürzt. Geschrie­ben für DW Die Woh­nungs­wirt­schaft. Der voll­stän­dige Beitrag erschien in der Nummer 12/​2020. Zum Abon­ne­ment der Zeit­schrift Die Woh­nungs­wirt­schaft geht es hier.

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

0 Kommentare

EnWiPo
EnWiPo
Klima­schutz­con­tracting – das nächste große Ding?

Klima­schutz­con­tracting – das nächste große Ding?

Mit dem Klimaschutz-Contracting sollen Energiedienstleistungen auf ein neues Level gebracht werden. Damit beschäftigt sich ein Arbeitskreis im Contracting-Verband vedec. Contracting boomt. Der Fachverband konstatierte für 2020 ein Wachstum von 4,5 % im Umsatz und 6,55...

Was das Jahr 2022 ener­gie­po­li­tisch bringt

Was das Jahr 2022 ener­gie­po­li­tisch bringt

2022 wird energiepolitisch durch die Ampelkoalition geprägt werden. Aber auch die EU plant auf dem Energie- und insbesondere dem Gasmarkt große Umstrukturierungen, die alle Verbraucher betreffen. Die Energiepolitik der EU wirkt sich immer stärker auf die deutsche...

Digitaler Gebäude-​Zwilling schafft Transparenz

Digitaler Gebäude-​Zwilling schafft Transparenz

Im Wohnungsbau ist die digitale Planungsmethode Building Information Modeling (BIM) noch nicht weit verbreitet. Dabei bietet sie gerade für die Planung und den späteren Betrieb von Wohnimmobilien große Vorteile. Die höheren Investitionen in der Planungsphase rentieren...