An Building Infor­mation Modeling kommt im Neubau und zunehmend auch bei Sanie­rungen niemand mehr vorbei. Der digitale Zwilling erlaubt ein effi­zi­entes Zusam­men­wirken aller am Bau Betei­ligten und nach Fertig­stellung einen effi­zi­enten Betrieb. Und er macht das Bauen nach­hal­tiger. Denn alle Infor­ma­tionen über die verbauten Mate­rialien und Kompo­nenten werden auch im Hinblick auf ihre Wieder­ver­wert­barkeit gespeichert.

Building Infor­mation Modeling (BIM) hat zumindest im öffent­lichen Sektor einen gesetz­lichen Schub bekommen. Seit dem 1. Januar 2021 gilt eine BIM-​Pflicht für die Vergabe öffent­licher Aufträge. Geltungs­be­reiche sind der Infra­struk­turbau und der infra­struk­tur­be­zogene Hochbau.

Dabei würden viele Akteure am Bau eine Ausweitung der Pflicht auch auf private Bauvor­haben begrüßen. „Es bestehen ganz einfach viele Mehrwerte im Hinblick auf zukünftige Heraus­for­de­rungen. Betrachtet man einzelne BIM-​Modelle als digitale Zwillinge in einem Gesamt­kontext, etwa als Smart City, so können Infor­ma­tionen besser und im Idealfall auch ohne Verluste weiter­ge­geben werden“, nennt Thomas Kölzer vom Institut für Digitales und Autonomes Bauen der Tech­ni­schen Univer­sität Hamburg einen wesent­lichen Grund. Durch die Erhebung und Verknüpfung tech­ni­scher Daten könne der aktuellen Proble­matik hinsichtlich Infor­ma­ti­ons­lücken sehr gut begegnet werden. Eine bran­chen­weite Nutzung von BIM könne auch Mehrwerte im Hinblick auf das Energie-​Management liefern. …