Die Wärme­wende kommt schleppend voran. Gerade für kommunale Versorger und die Wohnungs­wirt­schaft ist das ein wach­sendes Problem. Denn sie stehen an der Front, wenn es um die prak­tische Umsetzung der gesetz­lichen Klima­ziele geht – und das bedeutet: Mietern höhere Wärme­preise nahe­bringen und die damit nötigen Bauphasen für Instal­la­tionen. Contracting-​Modelle können diese Trans­for­mation tech­no­lo­gie­offen, risikoarm und finan­zierbar gestalten. Doch sie sind nicht in jedem Falle geeignet.

Contracting ist in der Wohnungs­wirt­schaft eine gängige Methode, um Wärme risikoarm und rechtlich konform geleifert zu bekommen. Das Geschäft ist seit Jahren stabil. Das beweisen auch die aktuellen Zahlen des Verbandes für Ener­gie­dienst­leis­tungen, Effizienz und Contracting (vedec) für 2024. Der Vertrags­zu­wachs liegt bei 7,5 Prozent gegenüber 2023, der Bran­chen­umsatz stieg um 6,3 Prozent auf rund 5,26 Milli­arden Euro.

Auch technisch tut sich einiges gegenüber den seit Jahr­zehnten gesetzten Gas-​Brennwertkesseln und Gas-​BHKW. Besonders stark wuchs der Anteil von Luft-​Wärmepumpen, der sich von 14 auf 30 Prozent mehr als verdop­pelte. Pellets und Hack­schnitzel verloren hingegen an Bedeutung und machen nur noch 26 Prozent aus. …