Dr. Gunter Mann. Foto: Gunter Mann/FBB

Dach­be­grünung steigert Immobilienwert

von | 1. Februar 2018

Interview mit Dr. Gunter Mann, Präsident der Fach­ver­ei­nigung Bauwerks­be­grünung (FBB)

DW: Welche grund­le­genden Unter­schiede gibt es bei der Begrünung von Steil- und Flachdächern?

Mann: Ab etwa 15 Grad Dach­neigung gehen wir von Steil­dä­chern aus, bei denen eine einschichtige Begrünung mit Schub­si­che­rungs­maß­nahmen mittels Schub­schwellen und dergleichen üblich ist.

Was ist bei der Dach­be­grünung eines Bestands­hauses zu beachten?

Auf jeden Fall eine wurzel­feste Dach­ab­dichtung, eine ausrei­chende Aufkan­tungen und Absturz­si­che­rungen im Rand­be­reich und ausrei­chende Lastreserven.

Mit welchen baulichen Mehr­kosten ist bei einer Dach­be­grünung zu rechnen?

Das kann man so nicht sagen. Man muss etwas mehr Kosten in der Statik einplanen. Je früher eine Dach­be­grünung geplant wird, desto geringer fallen die Mehr­kosten aus. Alles in allem kostet ein Gründach nur ein paar Euro mehr als ein Kiesdach. Leider ist hier auch die Dämmung nicht anre­chenbar. Letztlich steigert eine Dach­be­grünung aber schon durch die längere Lebens­dauer den Wert einer Immobilie. …


Gekürzt. Geschrie­ben für Die Woh­nungs­wirt­schaft. Der voll­stän­dige Beitrag erschien in der Nummer 02/​2018. Zum Abon­ne­ment der Zeit­schrift Die Woh­nungs­wirt­schaft geht es hier.

Mit der Steue­rung einer Hybrid­hei­zung befasst sich auch Energieblogger-​Kollege Björn Katz hier auf sei­nem Blog Strom­aus­kunft.

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

0 Kommentare

EnWiPo
EnWiPo
SF6 wird als Isoliergas Schritt für Schritt abgeschafft

SF6 wird als Isoliergas Schritt für Schritt abgeschafft

Schwefelhexafluorid hat als Isoliergas viele Vorteile, aber einen entscheidenden Nachteil: sein sehr hohes Treibhausgaspotenzial. Deshalb soll es schrittweise aus dem Verkehr gezogen werden. Erste Unternehmen setzen dies bereits um. Schwefelhexafluorid (SF6) ist ein...

Weniger ist manchmal mehr

Weniger ist manchmal mehr

Politische Vorgaben von der EU bis zum Bund stellen Immobilienbesitzer vor schwierige Entscheidungen. Wie soll eine Immobilie in Zukunft ESG-konform, also nachhaltig, beheizt werden? Und ist das auch effizient, sprich bezahlbar? Ausgenommen sind zunächst diejenigen,...

„Heizungs­in­ves­tition – kümmert euch jetzt!”

Heizungs­in­ves­tition – kümmert euch jetzt!”

Interview mit Sebastian Herkel, Fraunhofer ISE, Abteilungsleiter energieeffiziente Gebäude. Immobilienwirtschaft: Wie sehen Sie das aktuelle Regelwerk in Bezug auf mehr Effizienz in Immobilien? Sebastian Herkel: Letztes Jahr haben wir ein ziemlich komplexes Regelwerk...

„Heizungs­in­ves­tition – kümmert euch jetzt!”

Heizungs­in­ves­tition – kümmert euch jetzt!”

Interview mit Sebastian Herkel, Fraunhofer ISE, Abteilungsleiter energieeffiziente Gebäude. Immobilienwirtschaft: Wie sehen Sie das aktuelle Regelwerk in Bezug auf mehr Effizienz in Immobilien? Sebastian Herkel: Letztes Jahr haben wir ein ziemlich komplexes Regelwerk...