Nachhaltiges Bauen in Deutschland wird derzeit noch vom Innenminisiterium und in Zukunft vom neuen Bauministerium gesteuert. Foto: Andreas Rietz (BBSR)

Aufbruch in die Kreislaufwirtschaft

von | 8. Februar 2022

Die Zukunft muss nach­haltig sein. Weder dürfen Brenn­stoffe noch Rohstoffe verschwendet werden. Für die EU- Mitglieds­staaten gelten bereits seit 2021 anspruchs­volle Ziele zur Wieder­ver­wend­barkeit oder Recy­cling­fä­higkeit von Konsum­gütern und Abfällen. Auch die Bauwirt­schaft wird in naher Zukunft danach handeln müssen. Doch kann man heute überhaupt schon nach­haltig bauen?

Die neue Bundes­re­gierung will mit einem Ruck nachholen, was ihre Vorgänger jahrelang in Sachen Nach­hal­tigkeit und Ener­gie­ef­fi­zienz im Immo­bi­li­en­markt verschlafen haben. Ab 2025 soll der Effi­zi­enzhaus 40-​Standard (vergleichbar mit dem alten KfW-​40-​Standard) verbindlich werden. Ein Gebäude darf dann in der umbauten Fläche nur noch 50 bis 60 Kilo­watt­stunden je Quadrat­meter und Jahr verbrauchen und nicht 80 bis 90 wie im bisher verbind­lichen KfW-​70-​Standard. Der gilt ab 2024 nur noch für Bestands­ge­bäude, die saniert werden. Hinzu kommt eine Solar­pflicht für Dächer bei Neubauten sowie im Sanie­rungsfall. Gleich­zeitig soll es den fossilen Heiz­sys­temen an den Kragen gehen: Ab 2025 müssen neu einge­baute Heizungen zu mindestens 65 % erneu­erbare Energien nutzen, bisher sind es 15 %.

Zudem soll die Nach­hal­tigkeit von Gebäuden sehr stark bewertet werden. „Wir werden die Grund­lagen schaffen, den Einsatz grauer Energie sowie die Lebens­zy­klus­kosten verstärkt betrachten zu können. Dazu führen wir u. a. einen digitalen Gebäu­de­r­es­sour­cenpass ein. So wollen wir auch im Gebäu­de­be­reich zu einer Kreis­lauf­wirt­schaft kommen. Außerdem werden wir eine nationale Holzbau‑, Leichtbau- und Rohstoff­si­che­rungs­stra­tegie auflegen. Inno­va­tiven Mate­rialien, Tech­no­logien und Startups wollen wir den Markt­ein­tritt und Zulas­sungen erleichtern“, so die Koalitionäre. …


Gekürzt. Geschrieben für Immo­bi­li­en­wirt­schaft. Der voll­ständige Beitrag erschien in der Nummer 02/​202. Gratis testen unter https://​www​.haufe​-immo​bi​li​en​wirt​schaft​.de

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

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