Die Steilheit der Dächer ist speziell auf die solare Produktion im Winter ausgerichtet. Foto: eG Wohnen

Solar­power und Energie-Flatrate

von | 2. November 2017

Steigende Ener­gie­kosten lassen Wohnungs­bau­un­ter­nehmen mehr und mehr in alter­native Wärme­er­zeuger inves­tieren. Diese stellen häufig nicht nur eine Entlastung für die Umwelt dar, sondern auch für die Mieter. Die gut kalku­lier­baren zukünf­tigen Kosten bei hohen Autar­kie­graden ermög­lichen auch neue Miet­mo­delle, etwa eine Energie-Pauschale.

Möglich­keiten, steigende Ener­gie­kosten in den Griff zu bekommen, gibt es viele. Eine davon ist das Passivhaus, das mit gerade mal 15 kWh Wärme­en­ergie je m² Wohn­fläche auskommen muss (siehe auch DW 10/​2015, Seite 38). Auch Netze, bis hin zu kalten Wärm­netzen, sind eine Option (siehe auch DW 6/​2016, Seite 36).

Die ener­ge­tische Sanierung ist in diesem Zusam­menhang ebenso ein Muss. Doch sind mit ihr leider meist so hohe Kosten verbunden, dass eine Amor­ti­sation in kurzen Zeit­räumen nur bei deutlich stei­genden Wärme­preisen möglich scheint. Von denen ist man derzeit weit entfernt. Dazu ein Blick auf die Entwicklung der Brenn­stoff­kosten seit 2014. …

Auffällig ist, dass beim Strom die Kosten sogar konti­nu­ierlich weiter­ge­stiegen sind, während bei den anderen Preisen es teils deutliche Rückgänge gab. Das spricht theo­re­tisch dafür, ein Wärme­system nicht auf strom­ba­sierten Geräten wie Wärme­pumpen aufzu­bauen, auch wenn sich das so pauschal nicht sagen lässt. …


Gekürzt. Geschrieben für Die Wohnungs­wirt­schaft. Der voll­stän­dige Beitrag erschien in der Nummer 11/​2017. Zum Abon­nement der Zeit­schrift Die Wohnungs­wirt­schaft geht es hier.

Ein Beitrag, wie die Zukunft der Wärme­netze aus­se­hen könnte, haben meine Energieblogger-​Kollegen von Ecoquent Positions hier ver­fasst.

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

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