Großwärmepumpen, wie sie bei IKEA in Berlin zum Einsatz kommen, können ganze Gewerbegebiete beheizen. In Kombination mit PV und Speicher erhöhen sie ihre Flexibilität. Foto: BWP

Erfolg mit Garantie: Wärme­pumpe, PV und Speicher

von | 28. Oktober 2025

Heute machen Wärme­pumpen bereits mehr als 60 % der neu instal­lierten Wärme­er­zeuger im Neubau aus. Auch im Bestand wächst ihr Anteil deutlich – auch dank aktuell noch üppiger Förde­rungen. Ein Manko sind die hohen Strom­kosten, doch die lassen sich mit Hilfe von Speichern und PV-​Eigenstrom mini­mieren. Mit dieser doch sehr zukunfts­taug­lichen Lösung sollte kein Investor lange warten.

Die Wärme­wende in Deutschland steckt in einer paradoxen Lage. Einer­seits stehen die poli­ti­schen Rahmen­be­din­gungen so klar wie nie: Mit dem Gebäu­de­en­er­gie­gesetz (GEG) müssen in Neubauten seit 2024 Heiz­systeme verbaut werden, die mindestens zu 65 % erneu­erbare Energien nutzen.

Unter der neuen Bundes­wirt­schafts­mi­nis­terin Katherina Reiche jedoch wird derzeit eine Reform des GEG bis Ende 2025 erar­beitet, die ab 2026 gelten soll. Ob diese Reform die bestehende 65-%-Pflicht beein­flussen wird, ist bisher nicht absehbar. Aller­dings: Eine Aufwei­chung der Pflicht würde ange­sichts der Klima­ziele und der bereits etablierten kommu­nalen Wärme­planung auf allen Ebenen auf starken Wider­stand stoßen. Verschär­fungen sind hingegen durchaus möglich, etwa in Form höheren Anfor­de­rungen an den Einsatz erneu­er­barer Energien in der Fernwärme oder einer verpflich­tenden Nutzung von PVT-​Systemen, also solchen, die sowohl Strom als auch Wärme erzeugen. …


Gekürzt. Geschrieben für Immo­bi­li­en­wirt­schaft. Der voll­ständige Beitrag erschien in der Nummer 05/​2025. Gratis testen unter https://​www​.haufe​-immo​bi​li​en​wirt​schaft​.de

Frank Urbansky

Freier Jour­na­list und Fach­au­tor, unter anderem für die Fach­ma­ga­zine und Portale Brenn­stoff­spie­gel, Uniti; DW Die Woh­nungs­wirt­schaft und Immo­bi­li­en­wirt­schaft; Haufe-Lexware; Energie&Management; IVV, Huss Medien; Motor­tech­ni­sche Zeit­schrift und Sprin­ger­Pro­fes­sio­nal; Sprin­ger Fachverlag; SHK Profi und tab, Bau­ver­lag; stadt+werk, k21

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