Viele Quartiere der 70er und 80er Jahreder gelten als eintönig und anonym. Auch heute noch werden Wohnkomplexe gebaut, ohne auf das soziale Miteinander der künftigen Bewohner zu achten. Doch das kann sich in Zukunft als Handicap bei der Vermietung erweisen. Bewohner...
Gebäudesanierung
„Ein soziales Quartier kostet nicht mehr Geld!“
Interview mit Wolfgang Frey, Architekt und Inhaber von Frey Architekten aus Freiburg. DW: Gibt es ein übergeordnetes soziales Vorbild für die Gestaltung eines sozialen Quartieres? Frey: Ja, es ist das Dorf. Es ist kein Lebensort, sondern eine Lebensform. Man kann es...
PV-Anlage auf dem Gründach – eine mögliche Kombination
Sie werten nicht nur die Optik einer Immobilie auf, sondern steigern auch deren Nachhaltigkeit: Gründächer bringen zahlreiche Vorteile mit sich. Doch wie sieht es mit einer Kombination mit Solarenergie aus? Ob sich die beiden Konzepte miteinander verbinden lassen und...
Betriebskosten mit Energiemanagement senken
Der Betrieb von Heizungsanlagen birgt nach wie vor ein großes Einsparpotenzial für die Wohnungswirtschaft. Den Faktor Mensch kann man in seinem Verbrauchsverhalten nur schwer beeinflussen. Das Energiemanagement hingegen schon. Zwei Projekte – ALFA, das von 2007 bis...
Die Zukunft der Messdienstleister
Im Zuge des Smart-Meter-Rollouts werden Wohnungsunternehmen zumindest indirekt mit Themen wie Datensicherheit, neue Dienstleistungen und den Angeboten ihrer Messdienstleister konfrontiert. Und natürlich mit der Frage, ob man das Messen nicht auch in die eigenen Hände...
Smart Commercial Buildings effizienter zu managen
Das Smart Commercial Building stellt die Gebäudeautomation in den Vordergrund. Damit hat sie das Potenzial, einen alten Widerspruch zu lösen, nämlich den zwischen Investoren und Betreibern. Ohne Gebäudeautomation mit selbstlernenden Elementen sind die heutigen...
Smart Building: Alles kann so einfach sein
Smart Buildings versprechen eine Vereinfachung der Immobilienverwaltung und eine höhere Energieeffizienz. Für nahezu jede bauliche Komponente gibt es eine smarte Variante oder Nachrüstmöglichkeiten. Zwar setzen viele Hersteller auf eigene Standards. Funkbasierte...
Smart sanieren: Lohnender Aufwand
Werden Gewerbe- und Büroimmobilien saniert, sind rechtliche Standards, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz, hoch. Eine mögliche Maßnahme wird dabei häufig übersehen: Die digitale Ausrüstung und damit die energetisch effiziente Steuerung einer Immobilie bis...
Einstieg in die digitale Immobiliensteuerung?
Die Energieeffizienzrichtline (EED) verlangt von Immobilienbetreibern noch in diesem Jahr eine mindestens halbjährliche Unterrichtung der Mieter über ihre Verbräuche – jedenfalls da, wo dies schon möglich ist. Was nach einer lästigen Pflicht klingt, kann sich als...
LED dank Effizienz auf dem Vormarsch
LED setzen sich flächendeckend aufgrund sehr hoher Energieeffizienz durch. Zudem gibt es weitere Vorteile. Sie sind gut in die Hausautomation einbindbar. Die darstellbaren Lichtspektren sind groß. Als vor elf Jahren das EU-weite Aus für die Glühbirnen beschlossen...
Smart Buildings – Alle Facetten der Automation nutzen
Mit der Immobilie vernetzte Gebäudeautomationssysteme werden meist nur dort eingebaut, wo sie unbedingt nötig sind. Zu groß ist der Unterschied zwischen den finanziellen Interessen der Investoren und der späteren Betreiber. Dennoch können weitgehend automatisierte...
Smart Cities – viele Köche machen einen guten Brei
Smarten Quartieren und deren Ausformung als smarte Städte gehört die Zukunft. Selbst die Bundesregierung bedenkt sie mit besonderen Fördermaßnahmen. Anders als bei bisherigen Bauprojekten bedarf es hier der Einbindung vieler – und vor allem gleichberechtigter –...
Neu entdeckte Bakterien könnten Biogasproduktion verbessern
Wissenschaftler haben mit den Darwinibacteriales eine völlig neue Ordnung von Bakterien entdeckt. Sie könnten der Schlüssel zur Verbesserung der Biogasproduktion sein. Wissenschaftler haben innerhalb des europäischen Forschungsprojekts MICRO4BIOGAS eine neue...
Proptechs: Wer überlebt im Immobilienmarkt?
Die Immobilienbranche steht vor einer Revolution. Digitalisierung, Klimaneutralität, ESG-Kriterien – das alles ist ohne innovative Ansätze nicht zu schaffen. Wesentliche Treiber in diesen Prozessen sind PropTechs, junge Unternehmen die originelle Geschäftsideen haben...
Die Heizung auf Rädern
In den letzten Jahren hat sich der Markt für Heizmobile deutlich erweitert. Während sie früher hauptsächlich in Notfällen eingesetzt wurden, um schnell und effektiv für Wärme zu sorgen, machen solche Einsätze heute nur noch etwa die Hälfte des Geschäfts aus. Die...
„Investitionen in Verteilnetze müssen attraktiv gemacht werden“
Die Stromverteilnetze müssen ausgebaut werden. Warum die derzeitigen Kapazitäten nicht ausreichen, erklären Thomas Gläßer, Direktor & Leiter der Solution Group Infrastruktur-Großprojekte bei Atreus, sowie Martin Schulz, Partner & Leiter der Solution Group...